מציאת השקעות נדל"ן הטובות ביותר בחוץ אינה קלה כפי שזה עשוי להיראות. יש הרבה גורמים שיש לקחת בחשבון ואתם צריכים לעשות את המחקר שלכם לפני שאתם משקיע בנכס. השקעות נדל"ן יכולות להיות מיזם מתגמל, אבל הן גם יכולות להיות מאוד מסוכנות. כדי לוודא שאתם מפיקים את המרב מההשקעה שלכם, חשוב לדעת כיצד להשתמש בכלי המתאים לצרכים שלכם ואיזה סוג נכסים מבוקשים כעת.
הדרך הטובה ביותר למצוא את ההשקעות הטובות ביותר היא באמצעות מחשבון השקעות נדל"ן. זה ייתן לכם הערכה של כמה כסף אתם יכולים להרוויח מההשקעה שלכם, בהתבסס על שווי השוק של הנכס שלכם. כמו כן, כדאי גם לשקול באיזה סוג נכס תרצו להשקיע ואיזו תשואה הוא יעניק לכספכם.
כמה דרכים לדעת אם ההשקעה שלכם היא הונאה או לא
ישנן דרכים רבות לזהות הונאת השקעות נדל”ן. הדרך הנפוצה ביותר היא לוודא שאתם משקיעים בחברה עם רקורד מוכח של הצלחה. זו הדרך הטובה ביותר להימנע מהונאות ולוודא שההשקעות שלכם משתלמות.
אם אתם שוקלים הזדמנות להשקעה, הנה כמה שאלות שאתם צריכים לשאול את עצמכם לפני קבלת החלטה כלשהי:
- האם יש לחברה רקורד מוכח של הצלחה?
- מי הצוות מאחורי העסק הזה?
- מהי הצהרת הייעוד של העסק?
- מה הם מציעים ומה מייחד אותם מעסקים אחרים?
- כמה כסף גויס עד כה?
- כמה זמן חברה זו פועלת?
- מאיפה המימון שלהם - מימון הון או חוב?
- איזה סוג של זרם הכנסה יש לחברה הזו - תשלומים חוזרים, חד פעמיים או חודשיים?
כמו כן, ישנן דרכים רבות לזהות הונאת השקעות נדל”ן. להלן כמה דרכים לדעת אם ההשקעה שלכם היא הונאה או לא.
- החברה טוענת שהיא חברה מוסמכת, אך אין לה שום תיעוד על כך.
- טוענים שאפשר להרוויח מיליונים תוך זמן קצר, אבל אין שום הוכחה לכך.
- טוענים שהמוצרים שלהם יניבו החזר גבוה על ההשקעה, אבל אין שום הוכחה לכך.
- מבטיחים כסף מהיר ומראים לכם איך לעשות כסף קל
- מבטיחים החזר עצום על ההשקעה שלכם (בדרך כלל יותר מ-50%) ומראים לך כמה כסף תרוויח מהיום הראשון
- האתר שלהם מעוצב בצורה גרועה ולא משדר אווירה מקצועית
- החברה קיימת פחות מ-3 שנים והיו לה תלונות
